おすすめ団地の部屋情報～２LDK⑤
新狭山ハイツ
5階建て3階部分 49㎡ ＋バルコニー
1974年築
全770戸(32棟）
新狭山ハイツの紹介ページはこちらです。
住所 ：埼玉県狭山市青柳63
最寄駅：西武新宿線「新狭山駅」
新狭山駅南口から西武バス「新狭01,02」で約10分、
バス停「新狭山ハイツ」下車徒歩3分。
もしくは、新狭山駅から徒歩で約20分。自転車で約10分。
リノベ前の間取りはこちら。
6畳のDKに、6畳の和室、4.5畳の和室が2部屋、という3DKの間取りです。
どこの団地の部屋でもそうですが、やはり「洗面室が狭い」というのがいちばん気になるところです。
そして、4.5畳は使いにくいというところも。
間取りはどの部屋でも同じなので、どうやって部屋ごとの特徴を出すのかが悩みどころ。
今回の部屋は、「リビングの窓からの景色」がポイントです。
リビングの窓から見えるのは、公園の緑。そして、聞こえてくるのは鳥のさえずり。
まるで森の中で暮らしているような、そのシチュエーションを楽しめる部屋をつくりました。
LDKへのドアを開けると飛び込んでくる窓いっぱいの緑。
それを囲むように壁のアクセントカラーはグリーン系で。
キッチンの天井はヒノキの板張り。
アイランドキッチンがあるのは、新狭山ハイツでも限られた部屋だけでしょう。
そのキッチンの窓際には、ちょっとしたベンチにもなるステップが。
ここに腰かけて、窓の外を見ながらコーヒーでも飲めば、癒されること間違いなし。
キッチンのシンクは大きめのステンレスシンクを採用。
シンク下にはゴミ箱も納められます。
ガスコンロは3口で、カウンター下の棚板は高さ調整できるので、調理器具もしっかり収納可能です。
作業スペースは申し分ない広さで、コンセントもたくさんあるので、どこで何をするにも困りません。
そのキッチンに立つと、リビングとその隣の部屋まで見渡せます。
子どもがいても、どこで何をしてるかがわかって安心でしょう。
その隣の部屋は、元は4.5畳の和室と押入のあった部屋。
押入を撤去して6畳に広げ、収納は元とは反対側に棚板とハンガーパイプを設置しました。
セカンドリビングとしても、子ども部屋としても使える造りになってます。
床は杉の無垢材で足ざわりよく、壁は前面に内断熱を施して、仕上げは珪藻土。
しかも、全部屋の窓は、カバー工法で窓枠から新しくして、サッシはペアガラス仕様です。
断熱性がいいのはもちろん、動きがいいのも見逃せないポイントですね。
さて、玄関に戻りましょう。
玄関ドアを開けてまず目に入るのは、板張りの天井でしょう。
こちらもキッチンと同じくヒノキを張ってナチュラルな雰囲気に仕上げました。
正面に見えるのは、玄関の収納。
カーテンを付けられるようになっています。
靴や掃除機、掃除用具など、見せたくないものを収納しておくのにぴったりですね。
そして、その横には洗濯機置き場。
元はトイレへの入り口だった場所ですが、洗面室を工夫することで、ここに洗濯機を置けるようになりました。
広くて使いやすい洗面室を実現する最高のリノベアイデアのひとつです。
その洗面室は、まるでホテルのよう。
ひろい洗面カウンターにおしゃれな洗面ボウル。
正面のライトもいい味出してます。
トイレはシンプルに、でも換気扇も設置するなど機能面もぬかりありません。
トイレと洗面室を仕切りたいときのために、天井からカーテンを下げられるようになっています。
そして、この部屋のスペシャルなところがもうひとつ。
バスルームです。
いつもは、床にシートを貼って、壁は塗装するなどしていましたが、
このお部屋は、床のシートに加えて、壁にはパネルを貼りました。
断熱材も入っているので、もうおふろが寒いことにはならないでしょう。
換気扇も設置してあるので、なにより掃除が楽になってます。
玄関横の個室は、ベッドルームになるようにドアを追加。
部屋の中は、バッグやシャツなどを収納できる、大きなボックス型収納と、その下に長いハンガーパイプを設置。
衣類の収納には困りません。
反対側の壁には、長押も設置してあるので、フックを追加するなど自由なアイデアで使いこなしてください。
こちらのお部屋も、近所の畑が約10坪、無料で使えます。
団地生活デザインで畑を借りているので、そこでも野菜づくりを楽しんでいただけます‼
がっつりとやりたい人はもちろん、種まきとか収穫をまずはやってみたいという人も歓迎です。
採れたての野菜（もちろん無農薬）のおいしさをぜひ味わってください。
団地生活デザインのお部屋は、再契約型の定期借家契約を採用していますので、
２年間の契約期間が満了した時には、再契約する形となります。
通常の賃貸契約(普通借家契約）にあるような、更新料は不要です。
気になるお部屋があったら、まずは一度内見をしてみてください。
きっと暮らしたくなる、そんな部屋です。
内見のお申込み、お問い合わせは、「ハイツ不動産」のHPからどうぞ。
「○○の内見希望します」とメッセージをお送りください。
お申込み、お待ちしております！
※おかげさまで売約済です。